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投诉南通纺都城卖房有虚假欺诈行为
发表于2010-6-22 [转发给好友] [我要评论]
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南通纺都城3年前就开始圈地近300亩，称投资12亿搞房地产开发，建家纺城，且被海门市人民政府列为市重点工程项目，但事到如今，家纺城还没影子，现在开发商委托房屋销售代理商开始向全国各个地区开始招商卖房。据本人了解他们现在的卖房程序是这样的：
第一步：让业主先交2万元订金，先根据规划图选房，同时交了钱后自然就成为纺都城所谓的VIP会员，享受许多优惠条件，并要求在7日内缴清房款总价的50%作为购房保证金，如到期不交，将取消选房资格，并这2万元不予退还。
第二步：交50%总房款作为购房保证金，但还不能确认交房时间。没有合同，只有一张定购书。
第三步：待年底签正式销售合同，才确认交房时间。
对此我们购房者有许多疑问：
1）有如此高的购房保证金，合适吗？交了这么多钱，还不知道确切的交房时间？权益自然得不到保证。
2）先交的2万元是不是订金？开发商说是会员费，不能退，这是不是属于欺诈？
3）没有房屋预售许可证，他们能这样操作吗?
4）该开发商还声称，这是内部低价销售，且购房者基本上大都是外地招商来的客户，这样具有很大的欺骗性。
我们购房者认为该开发商有欺诈行为的嫌疑，业主的权益无法得到保障。当地海门政府为什么不加以管理，难道卖了土地什么都不管了吗？购房者在担忧会不会重蹈闻名而震惊全国的所谓当地政府特大房产开发项目“吉事达”事件，三千外地百姓被骗九亿巨款，三千百姓被骗九亿巨款）
他们的行为完全与国家建设部二〇一〇年四月十三日颁发建房[2010]53号文《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》相悖的，所以，我们求助你们，要求该开发商立即停止该销售行为，并退还投资者所有款项，以免太多的人受到伤害。
发件人:yabiao.ling@yahoo.com.cn>;时间：2010年5月29日 11:06 (星期六) |
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