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谁把我们从还建房骗局中解救出来
发表于2014-4-11 [转发给好友] [我要评论]
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武汉山河集团是如何精心设置还建房骗局的。武汉太子湖星苑是潮江村的土地，由武汉蓝空房地产开发建筑有限公司开发承建。由于太子湖星苑有一栋楼出现倾斜，加上其他因素，太子湖星苑建设周期拖长，蓝空公司出现亏损，欠潮江村4.6亿元。蓝空公司有两块地。潮江村要蓝空公司将地以原来的价格抵债，蓝空公司要以现在的地价出售。两家出现严重分歧。导致潮江村出招应对：凡是从蓝空公司卖出去的太子湖星苑还建房除了要交物业费、房屋维修基金等等费用外，还要加收办证费（房产证、土地证）。不交办证费，潮江村就不给从蓝空公司卖出去的房屋钥匙。武汉太子湖星苑属于还建房。武汉市没有还建房能办证的相关法律法规，潮江村把收办证费作为和南空公司博弈的筹码，显然是乱收费。潮江村的村民和在村民手里买的还建房于2013年10月交房。这些人没有交任何费用就拿了钥匙。
由于蓝空公司欠武汉山河集团的工程款，蓝空公司将太子湖星苑一栋半的还建房抵给山河集团。山河集团将这一栋半的还建房向外销售。我们有100多人就是在山河集团买的还建房。由于山河集团延期了一年多的交房时间，在得知太子湖星苑已经交房后，在我们业主多次强烈催促下，2014年1月初，山河集团通知我们部分业主到太子湖星苑拿钥匙。我们到了太子湖星苑后才得知：潮江村要收我们物业费、房屋维修基金及办证费。每户要交四万元左右。我们在山河集团买房时，山河没有向我们说明要交这些费用。还建房是根本办不了房产证和土地证的，而村里要收办证费，是无章法的乱收费，所以大家都不愿意交办证费。山河集团法务部负责人黄世刚很霸道的大声对我们业主说：“你们买还建房是违法的” ！黄世刚想用这种颠倒黑白、倒打一耙的方式强迫我们交办证费。那天我们没交费用，也没拿到房屋钥匙。
山河集团法务部既然知道“买卖还建房是违法的”， （以前我们大多数人是不知道“买卖还建房是违法的”）为什么当初我们在山河集团法务部办理还建房手续和交款时，法务部没有告知我们？对于太子湖还建房的债务纠纷也没有提及。我们交了房款，当时山河集团收据也没开。这说明山河知道太子湖还建房会有很大的债务纠纷和风险，他们只想先将我们的房款骗到手。
房屋买卖应是行政部门的事。奇怪的是山河集团为什么安排法务部卖房子？山河从2012年9、10月就开始销售还建房，他们对每一位来买房的人都承诺二个月左右就交房。但是山河集团既没有与买房人签房屋买卖合同，也没有开收据。只是口头承诺交房时间。买房人也没有文字证据。所以，后来我们说山河交房时间违约时，山河集团却矢口否认。从这一点我们可以看出山河集团要法务部卖房的真正原因。山河集团在精心研究了太子湖还建房的债务纠纷和“买卖还建房是违法”的风险后，特意安排法务部卖房。一来法务部懂法，能够在以后买房人和山河谈判中不留下任何话柄。二来山河不跟买房人签房屋买卖合同，也不开收据，买房人就抓不到山河集团的任何把柄。这就是山河集团让法务部卖房的险恶用心。这就是山河集团采取欺骗的手段给我们设置的一个还建房骗局和陷阱！
为了解决问题，二天后，我们找山河集团法务部协商解决还建房的事情。谈判中，山河集团法务部负责人拒绝了我们的任何要求。只是想把我们早点交给潮江村完事，根本不愿意承担还建房给我们买房人带来的风险和责任。
山河集团推迟交房一年多，不给违约金；我们交了房款，要山河开收据，山河不开；要求退房，山河集团连银行的利息也不给，山河集团在我们手里骗得无息贷款。而我们买房人几十万的房款，大多数都是东拼西凑借来的，这些钱的成本都较高。我们的血汗钱到了山河集团的手里，就由他们任意宰割。太不公道！
2014年2月21日，我们到山河集团找总经理商谈还建房的问题，总经理避而不见。后来山河集团法务部的工作人员与我们交谈了十来分钟。我们将原本要交给总经理的一份有买房人签字的“关于太子湖畔星苑交房手续的意见书”交给了法务部工作人员，并希望山河集团能尽快给予回复。工作人员说会在2014年3月3日前答复。但时至今日我们也没见到山河集团的任何答复。
山河集团卖出的还建房有100多套，由于我们没有山河集团买还建房人员的名单和电话。只有2014年1月初在太子湖星苑见到的少数人的联系方式。所以只有我们这些人在“关于太子湖畔星苑交房手续的意见书”上签了字。
我们对山河集团设置还建房骗局和处理问题的狡诈霸道的态度表示无比的愤怒和无赖。
我们都是交了几十万元的房款。而且山河集团承诺我们的交房时间已经延期了一年多的时间。上述问题不知拖到何时才能解决！希望有关部门为我们声张正义。把我们从还建房的陷阱中解救出来！还我们一个公道！
2014-3-11
联系人：袁桂清 13907152938 |
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